Вам знакомы ситуация, при которых соседи сверху забывали выключить воду или бездействие коммунальных служб привело к тому прорыву трубы, течет крыша. Такое происходит в самый неподходящий момент, иногда и после ремонта вашей квартиры. Сама по себе, ситуация неприятная. Проведение независимой оценки квартиры после залива поможет Вам создать прочную юридическую основу для восстановлении Ваших прав и компенсации ущерба, в соответствии со Статьей 15 Гражданского Кодекса РФ ("Возмещение убытков").

В таких случаях вам необходима независимая оценка ущерба причиненного квартире после залива:

1. По вашей вине залили соседей и вам предъявляют к оплате сумму, которая вас не устраивает. Противоположная ситуация! Отказ виновника добровольно возместить ущерб, либо когда экспертиза залива квартиры должна ответить на специальный конкретный вопрос;
2. Квартиру заливает из-за протекания крыши или негерметичных стен  – делайте независимую оценку залива квартиры;
3. Авария водопровода. Сам ЖЭК (ЖЭУ, РЭУ или иная компания, в ведении которой находится дом) могут стать виновниками квартирного залива;
4. Прорыв трубы, неудачно установленной сантехником, подрядной организацией.

Оценка залива квартиры или офисного помещения одна из наиболее востребованных экспертиз в нашей 8 летней практике. Работаем по Курску, выезжаем в Железногорск, Курчатов, Обоянь, Рыльск и др. населенные пункты Курской области. Наши независимые эксперты имеют серьезный опыт и прочную юридическую базу исследования подобных происшествий.

Во избежание проблем с выплатой компенсации, оценки после залива квартиры рекомендуем.

При квартирном заливе соседей сразу после перекрытия воды необходимо вызвать представителя ЖЭКа, инженера, техника управляющей компании для составления акта о случившемся. До его приезда самостоятельно сделаете фото поврежденного имущества, найдите свидетелей. В акте "оценка залива квартиры" инженером указывается причина аварии, описывается все имущество, поврежденное заливом квартиры, и  указывает площадь поверхностей, пострадавших в результате залива. Один экземпляр акта должен остается у вас. Акт о заливе квартиры скачать. В составе комиссии должно присутствовать три человека, иначе, как показывает судебная практика, при обращении в судебно-исполнительные органы этот момент может повернуть дело не в вашу пользу и дать суду основание для того, чтобы признать акт недействительным. После получения акта потерпевшая сторона может проводить оценка залива квартиры.



До обращения в судебные органы рекомендуем уладить вопрос с виновником залива в до судебном порядке. Обоснуйте сумму ущерба, предъявляемой к оплате виновнику происшествия — квитанции, чеки. В случае, если не удается договориться, то после того как проявятся все повреждения, которые не были заметны сразу приглашайте нашего независимого оценщика, для оценки залива квартиры. Желательно вызывать независимых экспертов - оценщиков следует не ранее чем через 5-7 дней после того, как произошел залив квартиры.

Пригласите виновника на осмотр оценка залива квартиры  телеграммой (обязательно с уведомлением) и не менее чем за 3 рабочих дня.

В назначенное клиентом время составляется акт осмотра с полным описанием и фотографированием всех повреждений. От хозяина затопленной квартиры потребуется предоставить копию технического паспорта.
Определяется ущерб, нанесенный квартире водой, осадками от трех до семи дней. Для чего эксперт составляет акт оценки залива квартиры, в котором приводится подробный список имущества, поврежденного заливом. Кроме того, акт обследования помещения должен включать смету ремонтно-восстановительных работ, направленных на приведение помещения в состояние, предшествовавшее заливу. Стоимость материалов в смете рассчитывается по рыночным ценам, расценки на работы государственные с коэффициентами пересчета, которые ежемесячно выпускаются региональными центрами ценообразования Курска. (Индексы цен в строительстве).
Акт оценки залива квартиры пострадавшая сторона может использовать в суде, если виновники залива не хотят мирно решать вопрос. Услуга по проведению оценки залива квартиры платная, поэтому для включения этой суммы в исковое заявление необходимо сохранять квитанцию об оплате. В этом случае Ваши расходы на оценку, судебные издержки и полный ущерб Вам оплатит виновная сторона.
Кроме нанесения материального ущерба, потерпевшей стороне наносится и моральный ущерб. Наши юристы помогут с требовать моральную компенсацию. Оплата юридических услуг и судебных издержек, гос. пошлин возлагается на сторону, причинившую вред.

Фотоматериалы оценки залива квартиры размещены по согласию сторон, не представляют коммерческой тайны.

••Пример 1. Оценка трех-комнатной квартиры пл. 60 кв.м. гор. Курск.

••Пример 2. Оценка залива квартиры восстановительной стоимости  ущерба товарно-материальных ценностей, принадлежащих жильцу на правах общей долевой собственности 3/8 часть квартиры.

••Пример 3. Оценка залива четырехкомнатной квартиры по ПЛК. Вероятная величина ущерба (ВУ) составляет: 95 367,00 руб. Рыночная стоимость ущерба с учетом износа составляет: 92 269,00 руб.