Страхование и оценка в Курске. 8 - 904 - 528 - 48 - 41   
   



главная
расчет стоимости полиса

ОСАГО

КАСКО

ЖИЛЬЕ

ИПОТЕКА

ЖИЗНЬ

ОТДЫХ

ГРУЗЫ




Залив квартиры в Курске.

Залив квартиры – очень неприятное, но часто встречающееся в Курске явление. Большинство из нас наверняка хоть раз сталкивались с этой проблемой. Наверное, нет неприятной ситуации, чем услышать в трубку телефона «приезжайте быстрее ... произошел залив квартиры». И Вы едете домой, понимая, что Вы будете слушать о недавно сделанном ремонте и заливе дорогого немецкого паркета.


КАК ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ ОТ ЗАЛИВА КВАРТИРЫ СОСЕДЯМИ

Одной из наиболее частых причин конфликтов между жильцами многоквартирного дома является залив квартиры и находящегося в ней имущества.
Вы можете сделать независимую экспертизу залива квартиры в оценочной компании ООО "Проф - оценка" ! В возмещение вреда входит: проведение ремонтно-отделочных работ, стоимость материалов и испорченного водой имущества.

Вы можете, обезопасить себя, заранее! Страховая компания РЕСО-Гарантия предлагает программы страхования квартир от залива. Страховая компания по оценке независимой экспертизы выплачивает Вам ущерб. В дальнейшем она взыщет эти деньги с виновника - соседей (регрессное требование), но уже без вашего участия. Поэтому, в интересах самой страховой компании провести тщательную независимую экспертизу ущерба залива квартиры.


ПРОИЗОШЕЛ ЗАЛИВ КВАРТИРЫ - ЧТО ДЕЛАТЬ

И первое, что нужно сделать, -  отключить электричество, чтобы избежать короткого замыкания. Далее, установить по чьей же вине произошла данная авария. Поэтому, если соседи обвиняют вас, что залив квартиры, произошел по вашей вине. А в вашей квартире нет видимых признаков протечки, то обязательно присутствуете при составлении  ЖЭКом акта о залитии. Если ЖЭК пытается свалить всю вину на Вас, пригласите их к себе в квартиру и пусть они на видеокамеру покажут источник залива вашей квартиры и объяснят причины, почему они так думают. Записав этот процесс на видео, вы получите бесценное доказательство вашей правоты. И в дальнейшем, когда акт о залитии будет закончен, вы смело пишите в конце акта свои замечания о том, что это не вы виноваты в заливе квартиры, о том что сотрудники ЖЭКа халатно произвели фиксацию затопления. Потом, поверьте, все эти документы и доказательства помогут Вам в суде избежать ответственности.

Ну, а если в вашей квартире целое море, то скорее всего источник беды именно здесь. Но и это не означает, что вы виноваты! Допустим, Вы установили в своей ванне полотенцесушитель или подключили стиральную машину, которой, в дальнейшем, залили половину квартир. Оплачивать ремонт соседям будет тот сантехник, который установил Вам эти приборы. Поэтому меняя сантехнику, сохраняйте не только квитанции о её покупке, но и чеки об их установке. Если вы решили всё сами поменять, тогда в случае чего пеняйте только на себя. Но причиной не обязательно будет плохое подсоединение или вина сантехника. А возможное сам прибор является не качественным. Поэтому, если вы купили этот прибор в магазине, а не на рынке и остались соответствующие документы, то у вас есть большие шансы переложить всю ответственность на производители этого прибора.

Залив квартиры в курске может произойти из-за лопнувшего стояка. Поскольку стояки являются общим имуществом дома [Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме - Постановление Правительства РФ № 491 от 2006г. и Правила предоставления комм. услуг гражданам - Постановление Правительства РФ № 307 от 2006г.]. То к ответу нужно привлекать управляющую компанию. Так как за состоянием стояков, хотя они находятся в вашей квартире, отвечает именно эта организация. Чтобы выяснить кто виноват: соседи или эксплуатирующие организации, необходимо определить, что именно прорвало. Без промедления вызывайте работников управляющей организации для фиксации факта аварии. Обязательно должен быть составлен соответствующий акт о заливе. Полностью описывающий все повреждения, нанесенные помещении. При этом один экземпляр акта должен остаться у вас.
 
Вызывать работников управляющей компании следует даже при небольших повреждениях, так как дефекты могут проявиться позже в большем объеме, потому что часть воды может задержаться в конструкциях перекрытия. В акте о заливе квартиры должно быть подробно описано случившееся в вашей квартире с обязательным указанием возможных причин этого происшествия, даты его составления, места где он был составлен акт, составлен полный адрес квартиры фамилия и должность лиц,  которые составляли акт о заливе. Вызывайте работников управляющей компании и при появлении следов залива квартиры в других помещениях иначе на суде виновник может сказать, что дефекты не зафиксированные в акте это не его вина.   

Как бы вам не хотелось поскорее исправить все повреждения не спешите устранять последствия залива. Сначала необходимо зафиксировать их с помощью фотоаппарата и видеокамеры.Важно, чтобы свидетели были в ракурсе фотокамеры и мест залития. Эти доказательства вам очень пригодятся в том случае, если виновники затопления будут отказываться от своей вины, либо говорить о минимальном причинении вреда. Например, что после их ухода, Вы - потерпевшие поливали мебель и потолки водой для большего ущерба, а потом сфотографировали залитое имущество.


ЗАЛИВ КВАРТИРЫ ПО ВАШЕЙ НЕОСТОРОЖНОСТИ

Например, банально оставили открытым кран - идите с соседями на перемирие. Даже, если дело дойдет до суда, то наверняка решение будет в пользу хозяев затопленной квартиры. Ещё в этой ситуации могут взыскать моральный вред. Поэтому дешевле сразу договориться о размере ущерба и срокам, по которым вы его вы выплатите. Обязательно, если вы будете отдавать деньги в счет возмещения этого вреда, требуйте с потерпевших расписку, чтобы потом два раза не оплачивать этот же ремонт. Но мировая не означает, что вы должны оплатить ремонт всей квартиры пострадавшей в результате залива, если аппетиты соседей не соответствуют действительности - значит обязательно присутствуйте при составлении акта о залитии - ЖЭКом, акта осмотра повреждений - независимым оценщиком. Где внимательно следите, чтобы ничего не было написано лишнего. В дальнейшем, когда сосед вызовет организацию, которая будет оценивать размер ущерба. Также следите, чтобы лишний «диван» не был вписан в перечень поврежденного имущества. И обязательно, чтобы был указан размер износа каждой вещи, потому что вы не обязаны платить за старьё, как за новое - в три раза дороже.



Но, если у вас все равно остались сомнения на счет размера ущерба, в суде вы имеете право потребовать назначения повторной независимой оценки ущерба квартиры после залива. Звоните поможем!

Теги: залив квартиры, залив квартиры соседями, Курск.


Пример 1. Залив квартиры по проезду Сергеева. Залив квартиры произошел 25 июня 2013г. Сотрудники экспертной компании, по прибытии на место происшествия, помогли пострадавшей стороне (с привлечением специалистов ТСЖ) составить акт о заливе помещения. В короткие сроки произвели оценку рыночной стоимости работ и материалов, для устранения ущерба.




Если Вам не удалось получить возмещения причиненного вашему имуществу вреда при заливе квартиры в досудебном порядке, либо Вы сами являетесь причинителем вреда, но считаете, что потерпевшие явно завысили сумму ущерба, оказать Вам юридическую помощь как в суде, так и на стадии досудебной подготовки может наш жилищный юрист. Есть вопросы к юристу при затоплении? Нужен юрист при заливе квартиры в Курске? Звоните прямо сейчас! 8-904-528-48-41 без выходных.

Пример 2. В случаях небольших аварий и необходимости ремонтов, нами осуществляются все виды мелких экспертных работ. Независимая экспертиза залива квартиры в исполнении сотрудников нашего экспертного учреждения, будет происходить в полном соблюдении всех деталей и признаков той методологии, которая дает в таких ситуациях наиболее эффективный результат.



Пример 3. Залив квартиры.




НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА ЗАЛИВА КВАРТИРЫ

Независимая экспертиза залива квартиры - четкое доказательство в суде. При выборе независимых оценочных учреждений в Курске, не гоняйтесь за дешевизной. Если стоимость независимой экспертизы в Курске ниже, допустим 3 000 руб, вам её сделают поверхностно. Конечно, она будет правильной,  но никто не будет лезть в мельчайшие детали за такую цену. Результат - оценщик насчитает небольшой ущерб по заливу квартиры. Если оплачивать независимую экспертизу - довольно серьезная сумма. Но (!), даже, если в дальнейшем,  вы найдете общий язык с соседями и они добровольном порядке или лично отдадут деньги или сами захотят отремонтировать квартиру после залива - как вы там уже договоритесь. То вот эта независимая экспертиза обязательно должна быть оплачена той стороной, которой был нанесен вред. Если, даже, соседи отказываются платить за независимую экспертизу вы обращаете суд и получаете эти деньги в соответствии с тем, что это является материальным ущербом. Можете даже пользоваться услугами юриста, не волноваться, потому что независимой экспертизе судья сразу приплюсует стоимость ваших юридических услуг, которые вы уплатили.




КАК СУД ОЦЕНИВАЕТ МОРАЛЬНЫЙ ВРЕД ПРИ ЗАЛИВЕ КВАРТИРЫ

Моральный вред должен подтверждаться медицинскими документами. Это не просто нравственные страдания, которые вы испытывали в течение: шести, десяти, двух недель, месяца пока Вы производили независимую экспертизу, делали ремонт и тому подобное. Это те последствия для вашего здоровья, которое повлекло нахождения в этом влажном воздухе. Если вы имеете такое заболевание как астма, любые легочные, хронические заболевания, вы можете получить моральный вред. У Вас больше шансов, поскольку вы можете прийти к врачу и сказать «залив квартиры, вот я заболел – задыхаюсь». И если у вас нет постоянного лечения на то или иное сложное лекарство и в этот момент вы его получаете в силу осложнения вашего заболевания - вот здесь возникает ваш моральный вред. И это не просто тот ужас, который вы ощутили, когда открыли дверь. Этот стресс будет реален только в том случае, если вы обращаетесь к психиатру по поводу того, что вы теперь боитесь открыть дверь. Тоесть для вашей психики вот это визуальное действие повлекло вот такие вот тяжелые последствия. Чтобы взыскать моральный вред при заливе квартиры все должно быть подтверждено именно медицинским документами, если их нет, то и моральный вред судом не будет учтен. Вынесенное судебное решение по делу, после вступления в законную силу, подлежит принудительному исполнению.


ЗАЛИВ КВАРТИРЫ РЕКОМЕНДАЦИИ ЮРИСТОВ

залив квартиры ЧТО ДЕЛАТЬ






Страхование и оценка в Курске. 8-904-528-48-41 © 2009 – 2014

Хостинг от uCoz



 
 
 
 
 
 
 



Новости

Офис РОСЭНЕРГО в Курске находится по проспекту Хрущева за зданием концерна Росэнергоатом ... Читать дальше »

Просмотров: 2027 | Добавил: kursk2009

Ежедневно интернет посещает многомиллионная аудитория, большая часть из которой отдает предпочтение общению в социальн ... Читать дальше »

Просмотров: 653 | Добавил: kursk2009

1 2 »
Вход на форум
Логин:
Пароль:

Поиск