• конструктивных элементов квартиры (только для квартир, находящихся в собственности);   

• внутренней отделки и инженерно-технического оборудования квартиры;
• домашнего имущества в квартире, а также гражданской ответственности перед третьими лицами при эксплуатации квартиры.

Полис предусматривает широкое комплексное страховое покрытие квартиры, отвечающее требованиям большинства потенциальных курян - владельцев (нанимателей, арендаторов) квартир. Страхование квартиры собственника  от пожара, удара молнии, взрыва (природного газа), падение пилотируемого летательного аппарата (его частей или груза), залива и стихийных бедствий,  а также противоправных действия третьих лиц.

Страховая сумма:

- по конструктивным элементам устанавливается по желанию Страхователя и может варьироваться в пределах от 800 000 руб. до 12 000 000 руб., но не может быть выше действительной стоимости квартиры по Курской области на дату заключения Полиса страхования «Уютная квартира»;

- по внутренней отделке и инженерно-техническому оборудованию в квартире устанавливается по желанию Страхователя исходя из вариантов страховых сумм, указанных в бланке Полиса, но не выше  восстановительной стоимости  отделки и инженерно-технического оборудования с учетом износа на дату заключения Полиса «Уютная квартира»;

- по домашнему имуществу в квартире устанавливается по желанию Страхователя исходя из вариантов страховых сумм, предусмотренных в бланке Полиса, но не выше действительной стоимости домашнего имущества с учетом износа на дату заключения Полиса. При этом страховая сумма по домашнему имуществу может отличаться от страховой суммы по внутренней отделке и инженерно-техническому оборудованию, но в любом случае не может быть иной, чем предусмотрено Полисом;

- при страховании гражданской ответственности определяется по желанию Страхователя исходя из вариантов страховых сумм, предусмотренных в бланке страхового Полиса. При этом страховая сумма по гражданской ответственности может отличаться от страховых сумм по внутренней отделке и инженерно-техническому оборудованию и по домашнему имуществу в квартире, но в любом случае не может быть иной, чем предусмотрено Полисом.

Процедура оформления:

     Для заключения Полиса «Уютная квартира» заполняется только бланк Полиса и квитанция об оплате страховой премии (первого страхового взноса). При желании Страхователя увеличить лимит возмещения по отдельным предметам домашнего имущества может составляться «Опись застрахованного имущества».

 При заключении Полиса представитель страховой компании выезжает на квартиру собственника для проведения осмотра принимаемого на страхование имущества. Составляет опись/оценку застрахованного имущества, делает фотографии отделки. При страховании отделки желательно предоставить чеки работ, при страховании имущества – товарные чеки.

Поскольку «запрещается использовать значения страховых сумм, страховых премий, тарифных ставок иные, чем указаны в таблице «Страховые суммы, страховые премии» в Полисе «Уютная квартира».  А страховой представитель, при приезде на квартиру, наблюдает существенный риск:

 При страховании имущества и отделки квартиры: ветхость жилья (более 30 лет),  пьяные соседи, система водоснабжения в аварийном состоянии, квартира на верхнем этаже где отсутствует защита от неблагоприятных погодных условий, недостаточная изоляция электропроводки, квартира притон соседей и т.п.

При страховании от кражи и злоумышленных действий третьих лиц: квартира на 1 этаже без элементарной защиты, «дырявая дверь», простой замок, невменяемые лица прописанные в квартире и т.п.

При страховании гражданской ответственности: члены семьи страхователя страдающие психо-нервологическими расстройствами, жалобы соседей, которых будущий страхователь заливает или чуть не спалил их имущество и т.п.

... то в данной программе страхования квартиры вам будет отказано и предложена «Стандартная программа страхования имущества физических лиц» с более высокой тарифной ставкой. Также могут быть предложены меры по уменьшению рисков, после их устранения вы сможете застраховать квартиру по программе «Уютная квартира».

 При заключении Полиса «Уютная квартира» Курск нет необходимости в предоставлении правоустанавливающих и других документов на застрахованное имущество (за исключением договора аренды). Предоставление подобных документов необходимо только при наступлении страхового случая.

При страховании гражданской ответственности при эксплуатации квартиры считается застрахованной ответственность самого собственника квартиры и членов семьи Страхователя, постоянно проживающих (зарегистрированных) по адресу.  Иные лица, ответственность которых при эксплуатации квартиры должна быть застрахована по желанию Страхователя, должны быть поименованы в Разделе «Застрахованные лица» Полиса. Представитель страховой квартиры оценивает риски ответственности людей проживающих в квартире.

Выплата страхового возмещения при страховании квартиры.

Выплата страхового возмещения физическому лицу при наступлении страхового случая в отношении застрахованной квартиры "осуществляется в размере причиненных убытков, без учета соотношения страховой суммы и действительной стоимости застрахованной квартиры, но в любом случае не может превышать установленную договором страховую сумму" [п. 3.5 из Правил Страхование квартиры]. Т.е выплачивается не сумма указанная в полисе справа от премии, а только компенсация необходимая для восстановления утраченного имущества (она не превышает указанного лимита страховой суммы).

При рисках пожар, залив имущества – выплачивается реальная стоимость имущества (техники, мебели) по ценам Курска. При рисках пожар и залив (отделка квартиры) – независимый эксперт ( экспертиза производится за счет средств страховой компании) рассчитывает не только стоимость работ (подклейка обоев, постелить ламинат, установить двери, побелить потолок), но и материалов потраченных на отделку квартиры. Если чеков нет (чеки желательно предоставляются при оформлении полиса страхования), норматив работ рассчитывается по работам производимых подрядными организациями Курской области.

По домашнему имуществу, не внесенному в Опись (книги, мелкие бытовые приборы. и.т.д), страховая сумма устанавливается как разница между страховой суммой по домашнему имуществу, установленной условиями Полиса, и общей страховой суммой по домашнему имуществу, внесенному в Опись. При этом выплата страхового возмещения по такому имуществу  производится в порядке, предусмотренном при страховании домашнего имущества без составления Описи. Обязательно при рисках пожар и залив – потребуется акт пожарной инспекции / ТСЖ. При риске хищение – акт полиции из районного отдела ОП). Выплата страхового возмещения осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня предоставления Страхователем всех необходимых документов и составления страхового акта.

 Страховым случаем при страховании гражданской ответственности "признается возникновение обязанности Страхователя (Застрахованного лица) на основании вступившего  в законную силу решения суда или добровольного признания Страхователем квартиры с письменного согласия Страховщика письменной претензии третьего лица [п. 8.3 из Правил страхование квартиры] (3 - е лицо обычно это соседи).

Например, в результате непредумышленных действий член вашей семьи затопил соседей. В результате чего злобные соседи написали письменную претензию о том, что у них испортилась отделка квартиры, пострадало имущество. Вы с этой претензией + акт о заливе от ТСЖ обращаетесь в страховую компанию курск. Страховая компания  самостоятельно решает все вопросы с соседями о возмещении убытков.

отдельные вопросы страхование квартиры  разобраны на форуме

Теги: страхование квартиры, застраховать квартиру в курске, страхование отделки квартиры.